[peanux]

Tuỳ tiện trong thu hút đầu tư
Lao Động số 1 Ngày 02/01/2008 Cập nhật: 8:44 AM, 02/01/2008
(LĐ) - Chỉ trong vài năm, UBND tỉnh Long An đã tiếp nhận đến 13 dự án (DA) sân golf, 5 DA sân golf khác chờ chủ tịch tỉnh phê duyệt. Nếu mọi chuyện diễn ra "suôn sẻ" thì sẽ có gần 10 ngàn hécta đất nông nghiệp dành cho sân golf, hàng chục ngàn hộ nông dân mất đất sản xuất.

Khi ấy Long An có xã có 5 sân golf, có xã có 4 sân và có xã có 3 sân... Điều lạ là Tỉnh uỷ và HĐND tỉnh không hề hay biết kế hoạch đầy phi lý nói trên.

Từ một cuộc họp HĐND tỉnh

Kỳ họp lần thứ 14 - HĐND tỉnh khoá VII diễn ra từ 3 đến 5.7.2007 bỗng xôn xao khác thường. Nhiều đại biểu mang đến kỳ họp một vấn đề bức xúc của cử tri phản ánh. Đó là chuyện các DA sân golf ồ ạt "đổ bộ" vào Long An. Ngay trước kỳ họp 10 ngày có 1 DA sân golf mới được chấp thuận. Trước đó 3 tháng, UBND tỉnh chỉ trong vòng 4 ngày đã tiếp nhận 3 DA sân golf.

Ý kiến giải trình của UBND tỉnh về vấn đề này tại diễn đàn HĐND đã không thuyết phục được các đại biểu. Đoàn ĐBQH tỉnh cũng đã lên tiếng không đồng tình về hiện tượng không bình thường này.

Tỉnh uỷ Long An sau đó đã có kỳ họp (lần thứ 12 khoá VIII) xem xét về vấn đề sân golf, để rồi sau đó Hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh uỷ ngày 4.12.2007 đã kết luận: Trên địa bàn tỉnh Long An chỉ tiếp nhận 3 DA sân golf ...

Một chủ trương sai lầm

Vấn đề đã được kết luận, UBND tỉnh sẽ thuyết phục đối tác chuyển mục đích ĐT. Ông Nguyễn Văn Thiệp, Giám đốc Sở TN&MT Long An cho biết đây là điều không đơn giản, nhất là đối với các nhà ĐT nước ngoài. Vì vậy mà khả năng lớn nhất sẽ chọn 3 DA của các nhà ĐT nước ngoài (trong tổng số 4 DA vốn ĐT nước ngoài).

Đại diện một chủ DA sân golf (vốn đầu tư trong nước) cho biết, ông sẵn sàng thương lượng để giải quyết mọi chuyện, miễn sao Cty của ông không bị thiệt thòi.
Một nhà kinh tế đánh giá, trong "sự cố này" thiệt hại của tỉnh Long An sẽ là rất lớn, cả về kinh tế lẫn uy tín về thu hút đầu tư.

Nhận thức hay quan điểm?

Để bảo vệ cho việc làm của mình, những người chủ xướng thu hút sân golf vào Long An cho rằng, sân golf sẽ giúp tạo ra một vùng kinh tế phát triển theo hướng hiện đại, là "sân trước" để lôi cuốn các vùng khác phát triển. Sân golf cũng thúc đẩy kinh tế phát triển theo hướng du lịch. Họ cho rằng đó sẽ là sân chơi cho khu vực và quốc tế, từ đó tạo ra thương hiệu cho quốc gia và cho tỉnh nhà...

Trong khi đó, những khó khăn đặt ra là rất "nhãn tiền". Ngoài việc hàng chục ngàn hộ dân bị ảnh hưởng lớn đến cuộc sống, thì một lượng nước tưới khổng lồ từ khai thác nước ngầm chưa ai dám nói sẽ đem đến điều gì. Việc tác động môi trường cũng chưa được đánh giá một cách nghiêm túc khi dư lượng hoá chất ở các sân golf luôn cao gấp 3-4 lần so với sản xuất nông nghiệp.

Ông Ngô Hải Phong, nguyên Phó CT HĐND tỉnh cho rằng, bản thân việc triển khai ồ ạt sân golf là đã sai cơ bản về quan điểm kinh tế. Theo ông, Long An đang là tỉnh nông nghiệp, khoảng 80% là nông dân, thì phát triển kinh tế hợp lý nhất phải là trên cơ sở hiện đại hoá nông nghiệp, công nghiệp - dịch vụ phục vụ cho nông nghiệp..., chứ không thể lấy dịch vụ cao cấp như sân golf làm mũi nhọn đột phá.

Có hay không chuyện đầu cơ, kinh doanh đất?

Nhiều người cho rằng không ít DA sân golf chỉ là DA ảo, nghĩa là người ta chỉ mượn "sân golf" để làm chuyện khác. Cụ thể là để được giao thật nhiều đất (mỗi sân golf hàng trăm hécta), rồi sau đó chuyển nhượng DA hoặc thay đổi mục đích ĐT, chuyển sang kinh doanh đất thu siêu lợi nhuận.

DA sân golf ở xã Phước Lý huyện Cần Giuộc đã được Cty Sam My "xin chuyển pháp nhân" (UBND tỉnh đã đồng ý) sang Cty Năm Sao chỉ mấy tháng sau khi DA được phê duyệt.

Chuyện xin, rồi sang nhượng DA đang là đề tài được quan tâm ở Long An. Theo đề nghị của HĐND tỉnh, một đoàn thanh tra tỉnh đang tiến hành thanh tra chuyện sang nhượng DA Nhà máy sản xuất dầu nhờn Đông Dương ở huyện Cần Giuộc. Kỳ họp HĐND tỉnh vừa rồi cũng đã có ý kiến phản ánh về chuyện sang nhượng DA ở KCN Long Cang. Các DA khai thác hầm đất ở Đức Hoà bị sang nhượng trái pháp luật vẫn chưa được xử lý...

Ông Jeff Puchalski, Phó Chủ tịch Tập đoàn Danao Holding, chủ đầu tư 2 DA sân golf ở Đà Lạt và Phan Thiết, cho biết các sân golf chưa mang lại hiệu quả do người chơi ít. Theo ông, hiện sự cạnh tranh trong khu vực là khá lớn, Việt Nam cần giảm thuế (hiện thuế tiêu thụ đặc biệt đối với sân golf ở VN là 10%, trong khi ở Thái Lan là 0%) để thu hút khách chơi golf.


Kỳ Quan