Đừng để vuột mất cơ hội...

[92A01]

Nguyên văn bởi TheDeath

... Sắp tới phanphuong có thể mua nhà, đất giá rẻ như bèo nhá, tha hồ nhé!

Ý TheDeath nói sắp tới giá đất sẽ hạ à? Thông tin ở đâu thế?

[myhanh]

Đúng rồi! NHNN vừa điều tiết vĩ mô chống lạm phát buộc hơn 20 NHTM mua gần 30k tỷ đồng tiền trái phiếu.
Như vậy NHNN không cứu chứng khoán và bất động sản.
NHTM vừa ra thông báo hạn chế cho vay đầu tư bất động sản.

[TheDeath]

Nguyên văn bởi 92A01

Ý TheDeath nói sắp tới giá đất sẽ hạ à? Thông tin ở đâu thế?

Đọc kỹ mấy bài trước sẽ thấy thôi!

[nhk]

Cái lý do giá đất tiếp tục Tiến lên vì nhà nước ra nghị định cho VK được mua nhà thì phanphuong không phải lo. Chừng nào luật lệ từ Trung ương đến địa phương quán triệt. Việc thi hành cũng rõ ràng minh bạch thì VK mới đứng tên mua. Còn theo anh biết thì như từ trước giờ VK đầu tư ở VN vẫn nhờ người thân hay bạn bè ở trong nước đứng tên. VK về Việt Nam sống và làm ăn đầu tư lâu dài thì có thể họ sẽ trực tiếp đứng tên khi nghị định được thông qua. Nhưng VK sống và làm việc ở nước ngoài sẽ không về mua trực tiếp vì việc làm giấy tờ ở VN thì ai cũng hiểu. Họ làm gì có thời gian đi tới lui VN chạy lo giấy tờ khi đang phải làm việc ở nước ngoài.

Một yếu tố giá đất có thể Tiến là việc hạ tầng giao thông đang càng phát triển mạnh. Khiến việc phát triển nhà ở cũng phát triển theo. Đầu tư nước ngoài cũng đang tăng. Mà để đưa một số công trình đầu tư trên vào thực tiễn thì cần phải có mặt bằng.
Nhưng lại có yếu tố giá đất sẽ giảm nhiệt là khoảng 80% - 90% nhà và đất mua là để đầu cơ và chỉ sang tay qua giấy tờ.
Phần lớn các lô đất còn bỏ trống do giới đầu tư chỉ quan tâm đến việc mua và bán kiếm lời. Trong khi phần lớn người có nhu cầu ở thật sự thì không có khả năng mua do giá bị đẩy lên 2x và 3x. Lạm phát đang tăng và giá đất ngất trời. Một bên là thị trường CK và Bất Đông sản và bên kia là gần 80 triệu dân đang bị ảnh hưởng của lạm phát và nhu cầu nhà ở, nhà nước sẽ phải ra tay thôi. Và nhà nước đã thật sự ra tay với các chính sách mà TD và phanphuong đã bàn qua. Giá đất sẽ giảm. Ngồi uống trà nhe....

[92A01]

Anh định mua nhà chung cư nên mới quan tâm thông tin này. TheDeath có gì chỉ giáo thêm đi. cái topic này dài quá, đọc lại ngán...

[phanphuong]

Nguyên văn bởi 92A01

Anh định mua nhà chung cư nên mới quan tâm thông tin này. TheDeath có gì chỉ giáo thêm đi. cái topic này dài quá, đọc lại ngán...

hí hí... định mua nhà xây tổ uyên ương đây mà!
---
Chẳng ai bàn đến tiền tham nhũng hết hén! Cái này (nếu có) nó sẽ như cái bơm Thạch Sanh, NN rút ra bao nhiêu nó bơm vô bấy nhiêu! Nhưng cũng đâu có rút nhiều được.
Sẵn rảnh rỗi, tóm tắt ý của T.D lại cho 92A01 nghiên cứu:
- thuế bất động sản lũy tiến
- hạn chế cho vay bất động sản
- nhà nước rút tiền khỏi nền kinh tế
---
À, nếu coi thị trường chứng khoán và bất động sản là bình thông nhau thì thêm một yếu tố nữa đó. Chứng khoán bèo quá rồi, khi lên cơn sốt, tiền sẽ đổ hết vào chứng khoán!?

[TheDeath]

Mọi hành động trong thời gian này đều là mạo hiểm! Chứng khoán bèo là tại vì giá nó thấp chứ phân tích chỉ số PE thì... cũng không hẳn là quá thấp. Tạm thời anh bỏ tiền vào ngân hàng gởi tiết kiệm trước cái đã!
Giả sử thị trường chứng khoán và bất động sản là bình thông nhau thì... ngân hàng nhà nước múc nước từ trong bình đó ra khiến cho giá cả thị trường xẹp xuống hết!

[nhk]

Ở đây có nói về PE. Đọc bài post thứ 2 và 3 ở trang này.
[Đăng nhập để xem liên kết. ]